Casa en venta en 2231 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12057049
2231 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño
- Sala de estar y comedor espaciosos
- Cocina funcional y habitación de lavandería separada
- Actualizaciones importantes ya completadas, incluyendo techo nuevo, plomería, aire acondicionado y calentador de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En venta, una encantadora residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 1 baño en Fort Lauderdale, que cuenta con una sala de estar espaciosa, comedor y cocina funcional. La residencia también incluye una habitación de lavandería separada para mayor comodidad. Se han realizado actualizaciones importantes, que ya han sido completadas, incluyendo un techo nuevo (2024), plomería (2024), aire acondicionado (2022) y calentador de agua (2022). Las persianas anti huracán proporcionan mayor tranquilidad durante la temporada de tormentas. No hay asociación de propietarios. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, lo que la convierte en una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2231 NW 9th Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
