Apartamento en venta en 1800 N ANDREWS Avenue N 2A, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26057358
1800 N ANDREWS Avenue N 2A, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina y baños completamente remodelados
- Acceso a instalaciones de alta calidad incluidas en la cuota de la asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Despierta a hermosos amaneceres desde el balcón de esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con orientación este. Completamente remodelada. Hermosa cocina y baños. El dormitorio principal puede alojar fácilmente una cama de tamaño king. Todas las ventanas son de vidrio resistente a impactos. Todos los baños nuevos, uno con ducha y otro con bañera. Cocina de concepto abierto con hermosa carpintería. Electrodomésticos mejorados y encimeras elegantes. Planta abierta desde la puerta principal hasta las puertas corredizas de vidrio resistente a impactos que dan a la gran terraza situada sobre la cubierta de la piscina con vistas del río serpenteante. Todas las comodidades están cubiertas en la cuota de la asociación de propietarios excepto la electricidad. Lavandería gratuita en el pasillo. Caminata fácil hasta la entrada. Fácil acceso en coche al aeropuerto, al puerto, a Las Olas, a la línea Bright. La asociación de propietarios de la Torre Drake cubre: lavandería gratuita en el pasillo a pocos pasos de la unidad, internet de alta velocidad, cable premium, sala de bicicletas, almacenamiento adicional, lavado de coches, administrador en el sitio, agua, alcantarillado, basura, estacionamiento con portón, piscina climatizada, solárium, área de barbacoa. El propietario solo paga la electricidad. La asociación de propietarios paga todo lo demás.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1800 N ANDREWS Avenue N 2A, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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