Casa adosada (townhouse) en venta en 3612 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311 con MLS-A12062748
3612 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad cuenta con una entrada con portón y patrulla de seguridad las 24 horas
- La propiedad ofrece una cocina moderna con electrodomésticos nuevos y pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia incluye dos amplias suites principales con baño privado cada una
- La comunidad ofrece una variedad de amenities como piscina de estilo resort, cancha de baloncesto y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a la muy deseable comunidad con portón de Casa en Georgetown. Esta hermosa casa actualizada y lista para mudarse ha sido pensada y mejorada para el estilo de vida de hoy. La cocina moderna muestra armarios profesionales renovados, hardware actualizado, electrodomésticos completamente nuevos, iluminación mejorada, pintura neutral fresca y alfombra completamente nueva (2026). El deseable plano de piso de dormitorios separados ofrece dos amplias suites principales, cada una con su propio baño privado en suite, lo que proporciona privacidad y flexibilidad para familias, invitados, compañeros de habitación o un despacho en casa. Disfrute de comodidad durante todo el año con un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia nuevo (2025), termostato inteligente, detectores de humo y monóxido de carbono inteligentes, preparación para hogar inteligente y un sistema de filtración de agua de toda la casa de $10,000 de primer nivel que entrega agua purificada en toda la casa mientras ayuda a proteger la plomería y los electrodomésticos. Profesionally limpiada y desinfectada, esta casa es verdaderamente lista para entrar. Los residentes disfrutan de una entrada con portón con patrulla de seguridad las 24 horas, clubhouse, piscina de estilo resort, parque infantil, cancha de baloncesto/multi-propósito y terrenos hermosamente mantenidos. Idealmente ubicada cerca del Parque Central de Broward, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y autopistas principales incluyendo el Turnpike y la I-95. Aprobado por FHA y VA. Todas las edades son bienvenidas. Comunidad amigable con mascotas (sujeto a las pautas de la asociación). Fácil de mostrar... programe una visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3612 NW 13th Street, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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