Casa en venta en 533 NW 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26057577

📍 533 NW 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece un gran potencial para inversores y propietarios
  • La casa tiene un gran patio trasero ideal para entretenimiento, jardinería, mascotas o crear un oasis privado al aire libre
  • La ubicación es conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, el centro de Fort Lauderdale y las playas
  • La propiedad necesita actualizaciones y reparaciones, lo que permite a los propietarios personalizarla según su estilo y visión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad espera en 533 NW 17th Ave, Fort Lauderdale. Ya sea que seas un inversor que busca tu próximo proyecto de valor agregado o un propietario listo para crear tu hogar soñado, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado. Aunque la casa podría beneficiarse de actualizaciones y reparaciones, proporciona una oportunidad fantástica para personalizarla según tu estilo y visión. El amplio patio trasero es perfecto para entretenimiento, jardinería, mascotas o crear tu propio oasis privado al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas, el centro de Fort Lauderdale y las playas, esta casa combina ubicación con oportunidad. Trae tu imaginación y desbloquea las posibilidades que esta propiedad tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 8:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,292 Sqft / 120.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,962.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 533 NW 17TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,480.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: DORSEY PARK SECOND ADD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORSEY PARK SECOND ADD 23-10 B LOT 6 BLK 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204250411
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Fork
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 8:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17TH
Número de Calle: 533
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 43''
Longitud: W81° 50' 4.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057577 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057577
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