Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 3712B, Miami, FL 33132 con MLS-A12057176
20 NE 11th Street 3712B, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio completamente amueblada y terminada en el piso 37
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas impresionantes de la ciudad de Miami
- Tecnología inteligente para el hogar integrada y acceso a lujosas instalaciones
- Ubicación privilegiada en el corazón del distrito Park West de Downtown Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la Unidad 3712B en el Hotel y Residencias E11EVEN, Torre 1, una oportunidad de entrada excepcional a una de las direcciones más codiciadas de Downtown Miami. Esta residencia de estudio completamente amueblada y terminada en el piso 37 abarca 275 pies cuadrados y ha sido cuidadosamente seleccionada por el Grupo de Hospitalidad AvroKO, con características como vidrio resistente a impactos de piso a techo con vistas impresionantes de la ciudad de Miami, armarios italianos personalizados de Italkraft, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, accesorios para baño WaterWorks, ducha acristalada sin marco, vestidores completamente terminados, lavadora y secadora en la unidad, y tecnología inteligente para el hogar integrada de PMG que controla el audio, el video, la iluminación y la temperatura. No hay estancia mínima, se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta sea una de las oportunidades de generación de ingresos más accesibles en todo Downtown Miami. Los residentes disfrutan de acceso completo al Club Diurno E11EVEN de 20,000 pies cuadrados y a la piscina de varios niveles, al Spa y Estudio Chopra, al Salón Deportivo de estilo casino de 8,000 pies cuadrados con una pared de video LED de 40 pies, a la colección de restaurantes de cinco estrellas de Riviera Dining Group, al lugar de la piscina en la azotea de 24/11, al Club de Playa E11EVEN, a la pista de aterrizaje de helicópteros privada en la azotea, al conserje las 24 horas y al estacionamiento de valet gratuito. Ubicado a pocos pasos del Miami Worldcenter, del Kaseya Center y del Brightline en el corazón del distrito Park West de Downtown Miami. Lista para mudarse. Programa tu visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 3712B, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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