Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 2407, Miami, FL 33130 con MLS-A12057296
55 SW 9th Street 2407, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 24 con ventanas de piso a techo y vistas a la ciudad
- Balcon privado y cocina de estilo europeo
- Incluye un espacio de estacionamiento con valet y acceso a instalaciones de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor unidad con el mejor precio en Brickell Heights. Residencia moderna de 1 dormitorio y 1 baño en el piso 24 que cuenta con ventanas de impacto de piso a techo, abundante luz natural, vistas a la ciudad, un balcón privado y una cocina de estilo europeo. Incluye un espacio de estacionamiento con valet. Disfrute de instalaciones de estilo resort, que incluyen piscinas en la azotea, centro de acondicionamiento físico y conserje las 24 horas. Ubicación privilegiada justo enfrente del centro de la ciudad de Brickell y a pocos pasos de restaurantes, tiendas, vida nocturna y el Metromover. Excelente oportunidad para un propietario ocupante o inversor. Experimente la vida urbana elevada en Brickell Heights en esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño completamente amueblada. Las ventanas de impacto de piso a techo llenan el hogar de luz natural, resaltando el plano de piso abierto y contemporáneo y la cocina de estilo europeo moderna con electrodomésticos integrados de alta calidad, armarios elegantes y encimeras de cuarzo. Las áreas de estar y comedor son diseñadas pensando en la comodidad diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Idealmente situada en el corazón de Brickell, esta residencia está a solo unos pasos del centro de la ciudad de Brickell, Mary Brickell Village, restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama, vida nocturna vibrante y el Metro-Mover. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de instalaciones de estilo resort, que incluyen piscinas en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad, un centro de acondicionamiento físico de última generación, spa, saunas, salón para residentes, centro de negocios, sala de juegos para niños, valet y conserje y seguridad las 24 horas. Ya sea que busque una residencia principal, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este hogar ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y uno de los estilos de vida urbanos más deseables de Miami. Una oportunidad rara de ser propietario de una de las propiedades de lujo más destacadas de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 2407, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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