Apartamento en venta en 3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180 con MLS-A12057377
3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios + loft/den
- Techos de 20 pies
- 2.5 baños
- Dos terrazas privadas y dos espacios de garaje cubiertos asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio! El mismo penthouse increíble! ¡Trae tu oferta! Raro condominio de estilo loft de dos pisos en Aventura. Esta suite distintiva de 2 dormitorios + residencia loft/den ofrece techos dramáticos de 20 pies, ventanas de impacto de suelo a techo, 2.5 baños, dos terrazas privadas y DOS espacios de garaje cubiertos asignados. Un vestíbulo de mármol se abre a una impresionante sala de estar y comedor de doble altura llena de luz natural. La exposición orientada al este recibe una hermosa luz matutina, mientras que las ventanas expansivas realzan la sensación abierta y aireada de la casa. El nivel superior está dedicado a una suite principal privada que cuenta con su propia terraza, un vestidor generoso y un baño en suite espacioso con ducha separada y bañera de esquina. El loft/den abierto sobrevuela el área principal de estar y ofrece un espacio flexible para una oficina en casa, sala de medios, sala de juegos o salón adicional. Ubicado en Eastside en Aventura, una comunidad privada boutique frente al mar con piscina, centro de fitness, club, sauna y la conveniencia de NO VALET. El edificio también cuenta con un techo recién recubierto y actualmente NO HAY ASIGNACIONES. Excelente ubicación en Aventura cerca de escuelas de alta calificación, parques, el Centro de Artes y Cultura de Aventura, el centro comercial Aventura Mall, restaurantes y las playas. VACANTE Y FÁCIL DE MOSTRAR. VENDEDOR MOTIVADO - ¡Trae tu oferta!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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