Apartamento en venta en 3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180 con MLS-A12057377
3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina de lujo en el corazón de Aventura
- pisos de losa en toda la propiedad y techos de 20 pies de altura
- 2 suites de dormitorio, un vestidor y 2.5 baños
- acceso directo a Aventura BayWalk y ubicación ideal cerca de Peace Park y Aventura Mall
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo en este elegante ático de estilo loft de dos pisos en la orilla del agua en el corazón de Aventura. Esta residencia de 1,504 pies cuadrados cuenta con techos de 20 pies de altura, un diseño de dos pisos de concepto abierto, 2 suites de dormitorio, un loft/estudio espacioso, 2.5 baños, 2 terrazas y 2 espacios de garaje cubierto asignados. Un vestíbulo de mármol te da la bienvenida a un área de estar llena de luz con ventanas de impacto de piso a techo dramáticas. La suite principal privada ocupa el nivel superior y cuenta con su propia terraza, un vestidor generoso y un baño de mármol inspirado en un spa con una ducha separada y una tina en la esquina. La suite de invitados del primer piso ofrece su propio baño espacioso con acceso directo al balcón espacioso, mientras que el loft versátil es ideal para un hogar de oficina, sala de medios o espacio de vida adicional. Un baño de polvo está en el primer piso para los invitados. Cortinas de apagado personalizadas, tratamientos de ventanas de diseño y un sistema de hogar inteligente brindan comodidad y conveniencia. La comunidad ofrece una piscina, un centro de fitness, un sauna, un techo completamente nuevo y acceso directo a Aventura BayWalk. Ubicada idealmente a solo pasos de Peace Park, el Centro de Artes y Cultura de Aventura, la escuela de excelencia de Aventura con alta calificación y a un corto trayecto en coche de Aventura Mall, restaurantes de alta cocina, golf y playas. Raramente disponible en esta comunidad boutique, este ático excepcional y único de dos pisos ofrece la mezcla perfecta de lujo, estilo y conveniencia. Vacante y lista para mudarse. Envía tu oferta hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3000 NE 188th Street 709, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
