Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 4209, Miami, FL 33130 con MLS-A12057649
55 SW 9th Street 4209, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Financiamiento del vendedor disponible hasta el 50% con 7,5 % de interés
- Residencia de piso alto con balcón privado y lavadora/secadora en la unidad
- Amenidades premium de clase mundial en Brickell Heights
- Ubicación inmejorable a pocos pasos de Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE! El vendedor financiará hasta el 50 % con interés del 7,5 %. Experimente la máxima vida de lujo desde el piso 42 en el corazón de Brickell. Esta hermosa residencia de piso alto ofrece un plano abierto y funcional con lavadora/secadora en la unidad y un balcón privado para disfrutar de la vibrante atmósfera de la ciudad. Disfrute de las amenidades premium de clase mundial de Brickell Heights, que incluyen una piscina estilo resort, un centro de fitness de última generación, sauna y salón de negocios. Ubicación inmejorable a pocos pasos de Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, compras de lujo y transporte público. Términos de financiamiento del vendedor: hipoteca privada de 3 o 5 años sin penalización por pago anticipado después de dos (2) años. Perfecto para nacionales extranjeros o inversores astutos que buscan una transacción fluida y una herramienta financiera increíble.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 4209, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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