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Casa adosada (townhouse) en venta en 3692 San Simeon Circle, Weston, FL 33331 con MLS-A12057724

📍 3692 San Simeon Circle, Weston, FL 33331

$534,900.00

3 Dorm.

3 Baños

1,443 Sqft / 134.06 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones, 2.5 baños
Vista al lago desde los patios traseros
Excelente ubicación en la comunidad San Simeon
Ventanas de acordeón en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, Ubicación, Ubicación. Casa adosada de 3 habitaciones, 2.5 baños con vistas deseables y hermosas al lago desde los patios traseros, hogar con una excelente ubicación en la comunidad San Simeon, escuelas A+, a solo pasos de la piscina y el patio de juegos. Convenientemente ubicado cerca de todo: escuelas, hospitales, parques, playas, restaurantes, iglesias, centros comerciales, correo de Sawgrass, aeropuerto de Fort Lauderdale, área de Miami y más. Accesos a autopistas. Ventanas de acordeón en toda la propiedad. Aire acondicionado 2021 (garantía de 10 años). Lavadora 2023 (garantía hasta 2028). Refrigerador nuevo 2025 (garantía hasta 2030).

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00

Precio original en que se listó: $534,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $370.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,443 Sqft / 134.06 m²

Área Construida: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1999

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,435.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3692 San Simeon Circle, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $169.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil

Nombre de la Subdivisión: SECTORS 8 9 AND 10 PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTORS 8,9 AND 10 PLAT 161-3 B POR TR 31 DESC AS COMM NE COR TR 4,SW 397.89,S 17.50 TO POB,S 17.17,W 91.83,N 17.17,E 91.83 TO POB AKA: UNIT

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029090092

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunshine

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: So Flo Real Estate Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: San Simeon

Número de Calle: 3692

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33331

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 18.7''

Longitud: W81° 37' 30.1''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12057724

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $142,464

Valor Promedio de Vivienda $666,900

Renta Promedio $2,849/mes

Edad Promedio 43 años

Población 25,107

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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