Apartamento en venta en 16100 Emerald Estates Drive 389, Weston, FL 33331 con MLS-B26051297

📍 16100 Emerald Estates Drive 389, Weston, FL 33331

$510,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,296 Sqft / 120.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad
  • La cocina está completamente actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La residencia ofrece vistas serenas hacia el espacio verde del parque Emerald Estates

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el lujo en el corazón de Weston. Esta casa perfectamente mantenida cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad, una cocina hermosamente actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y dos amplias suites para la máxima comodidad y privacidad. La suite principal ofrece un baño inspirado en un spa con una bañera de hidromasaje relajante, mientras que los armarios empotrados hechos a medida y las ventanas con impacto de huracán proporcionan comodidad y tranquilidad. Disfruta de vistas serenas con vistas al espacio verde del parque Emerald Estates. Ubicada en una comunidad muy deseable con excepcionales comodidades, esta casa ofrece acceso fácil a la I-75 y está a poca distancia a pie de Weston Commons, donde encontrará una variedad de opciones de compras y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de julio de 2026 5:24 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Área Construida: 1,296 Sqft / 120.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Riego Manual

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: 3rd Floor by Elevator
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,316.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16100 Emerald Estates Drive 389, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $360,400.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,850.36
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Cafetería/restaurante, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: WESTON 55 PLUS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación: The Palms at Weston
Nombre de la asociación 2: Weston 55 Plus Master Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Palms at Weston
Teléfono de la asociación: 954 332 9300
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 2
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTON 55 PLUS CONDO UNIT 389 BLDG E COURTYARD PER CDO BK/PG: 42150/1260
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504029aa1820
Zonificación: PECD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de julio de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de julio de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Emerald Estates
Número de Calle: 16100
Número de la Unidad: 389
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 59.6''
Longitud: W81° 38' 5.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26051297 Ver Propiedad en inglés MLS# B26051297
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