Apartamento en venta en 1250 S Miami Avenue 1307, Miami, FL 33130 con MLS-A12057871
1250 S Miami Avenue 1307, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en The Vue
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Acceso a piscina en la azotea con vistas panorámicas de la ciudad
- Servicio de conserjería y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en el corazón de Brickell desde esta residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños perfectamente mantenida en The Vue. Los cristales de piso a techo se abren a un balcón privado amplio, el entorno perfecto para relajarse mientras se disfruta de la impresionante línea del horizonte de la ciudad. El diseño del layout pensado ofrece una mezcla ideal de comodidad, estilo y funcionalidad. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina en la azotea con calefacción y vistas panorámicas de la línea del horizonte, un centro de fitness de última generación con varias salas, conserjería y seguridad las 24 horas, y servicio de valet. Perfectamente ubicada justo momentos desde Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover y Metrorail, restaurantes de clase mundial, tiendas de alta gama, vida nocturna vibrante y comodidades cotidianas, esta residencia excepcional coloca el estilo de vida urbano más destacado de Miami justo afuera de tu puerta.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1250 S Miami Avenue 1307, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
