Propiedad de uso mixto en renta en 2820 NE 214th Street 3, Aventura, FL 33180 con MLS-A12058155
2820 NE 214th Street 3, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer espacio comercial de primer nivel en el corazón del Distrito de Salud de Aventura
- Edificio de uso mixto de Clase A con 34 suites de oficinas profesionales y más de 39,449 pies cuadrados de espacio comercial
- Varias opciones de compra disponibles: 1,610 pies cuadrados, 1,670 pies cuadrados o 2,440 pies cuadrados
- Excelente inversión o oportunidad para propietarios-usuario en una de las ubicaciones comerciales de más rápido crecimiento de Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No te pierdas esta oportunidad excepcional de poseer espacio comercial de primer nivel en el corazón del Distrito de Salud de Aventura. Sé el inquilino ancla en el prestigioso Ivory 214, un edificio de uso mixto de Clase A que cuenta con 34 suites de oficinas profesionales, más de 39,449 pies cuadrados de espacio comercial y 321 espacios de estacionamiento. Hay varias opciones de compra disponibles: 1,610 pies cuadrados, 1,670 pies cuadrados o 2,440 pies cuadrados. Es perfecto para negocios médicos, de bienestar, comerciales, restaurantes, cafeterías o servicios profesionales que buscan beneficiarse de una alta visibilidad, un fuerte tráfico diurno y un entorno comercial próspero. Excelente inversión o oportunidad para propietarios-usuario en una de las ubicaciones comerciales de más rápido crecimiento de Aventura. EL PRECIO HA SIDO REDUCIDO PARA UNA VENTA RÁPIDA. ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE SER EL ANCLA EN ESTE GRAN EDIFICIO! ¡O COMPRA CUALQUIERA DE LOS TRES ESPACIOS COMERCIALES DE 1610 PIES CUADRADOS, 1670 PIES CUADRADOS O 2440 PIES CUADRADOS! El Ivory 214 es un edificio de Clase A ubicado en el corazón del Distrito de Salud de Aventura. El edificio cuenta con 34 oficinas con espacio comercial de 39,449 pies cuadrados y 321 espacios de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 214th Street 3, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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