Propiedad de uso mixto en renta en 2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180 con MLS-A12058799

📍 2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180

$58.00
En Renta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en el distrito de salud de Aventura
  • Espacios comerciales de clase A disponibles para alquiler
  • Oportunidad de ser el inquilino comercial principal del edificio
  • Excelente visibilidad y construcción moderna

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ahora en alquiler, espacio comercial de primer nivel en el distrito de salud premier de Aventura. Ubique su negocio en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Aventura en Ivory 214, un edificio de uso mixto de clase A prestigioso diseñado para servir a la creciente comunidad médica y profesional de la zona. Hay varios espacios comerciales disponibles para alquiler, incluyendo 1,610 pies cuadrados, 1,670 pies cuadrados y 2,440 pies cuadrados, con la oportunidad de convertirse en el inquilino comercial principal del edificio. Benefíciese de una visibilidad excepcional, construcción moderna y una base de clientes integrada con 34 suites de oficinas profesionales, más de 39,449 pies cuadrados de espacio comercial y 321 espacios de estacionamiento en el lugar. Ideal para negocios médicos, de bienestar, de venta al por menor especializada, restaurantes, cafeterías, belleza, fitness y servicios profesionales que buscan una ubicación de alto tráfico en el corazón de Aventura. Establezca su negocio en uno de los corredores comerciales y de atención médica de más rápido crecimiento del sur de la Florida. ¡GRAN OPORTUNIDAD DE SER EL ANCLA EN ESTE EDIFICIO MÉDICO!! Alquile o compre cualquiera de los 3 espacios comerciales de 1610 pies cuadrados, 1670 pies cuadrados, 2440 pies cuadrados. Ivory 214 es un edificio de clase A ubicado en el corazón del distrito de salud de Aventura. El edificio cuenta con 34 oficinas con un espacio comercial de 39,449 pies cuadrados y 321 espacios de estacionamiento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $58.00
Precio original en que se listó: $58.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.03

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Assessment Fee(s)

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Venta minorista, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Uso Mixto
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.36

Características

Seguridad: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Venta minorista
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,290.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2820 NE 214th Street 4, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HALLANDALE PARK PB 12-37 LOTS 1 THRU 10 BLK 38 & LOTS 3 THRU 5 BLK 37 PER UNITY OF TITLE OR LOT SIZE 5140 SQ FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340041600
Zonificación: 6800

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Belhouse Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 214th
Número de Calle: 2820
Número de la Unidad: 4
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 23.8''
Longitud: W81° 51' 18.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa