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Apartamento en venta en 9320 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12058266

📍 9320 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322

$129,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,041 Sqft / 96.71 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad está ubicada justo al otro lado de la calle del clubhouse principal en Sunrise Lakes Phase 3
Un conjunto completo de ventanas de impacto protege la unidad
La unidad es un condominio de 2 dormitorios amueblada
La vista da a uno de los campos de práctica de golf sin obstáculos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad está ubicada de manera maravillosa justo al otro lado de la calle del clubhouse principal en Sunrise Lakes Phase 3, a una cuadra de distancia de la mayoría de las actividades del vecindario. Un conjunto completo de ventanas de impacto protege la unidad. Este gran condominio de 2 dormitorios viene amueblada. Solo traiga a usted mismo, su ropa y su cepillo de dientes para disfrutar de vivir aquí. La vista da a uno de los campos de práctica de golf sin obstáculos. La unidad ha sido cuidada meticulosamente y los muebles están casi nuevos. Verifique el recorrido virtual para ver todos los detalles de esta unidad. Ambos baños han sido actualizados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $129,900.00

Precio original en que se listó: $129,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $124.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,041 Sqft / 96.71 m²

Área Construida: 1,041 Sqft / 96.71 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1978

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $409.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9320 Sunrise Lakes Boulevard 303, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Handball

Nombre de Edificio: 106

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 106 CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase3

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 106 CONDO UNIT 303 PER CDO BK/PG: 7512/520

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129HB0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinecrest-hb

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:37 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cutting Edge Investments & Realty Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9320

Número de la Unidad: 303

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 35.1''

Longitud: W81° 43' 32.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12058266

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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