Apartamento en venta en 1865 Brickell Avenue A1802, Miami, FL 33129 con MLS-A12058288

📍 1865 Brickell Avenue A1802, Miami, FL 33129

$435,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional en una comunidad frente a la bahía
  • Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con amenities de estilo resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar generosas
  • Balcones privados con hermosas vistas al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación increíble para esta amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad deseable frente a la bahía en Brickell Place con amenities de estilo resort. Una de las residencias de 1 dormitorio más grandes en el edificio, este luminoso apartamento cuenta con nuevos pisos, áreas de estar generosas y un balcón privado con hermosas vistas al agua. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento. El edificio ofrece seguridad las 24 horas, seis canchas de tenis y 1 cancha de pickleball, marina, piscina, un área de juegos para niños, centro de fitness, instalaciones de lavandería comunes y un mini mercado en el sitio. Ubicado convenientemente a solo minutos del distrito empresarial de Brickell, restaurantes, compras, entretenimiento, playas, la carretera US-1 y la interestatal I-95.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $408.83
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Place en 1865 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 23
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,842.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 Brickell Avenue A1802, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $794.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT A-1802 UNDIV .138% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 9223 479
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390221990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dwight D. Eisenhower K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:11 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1865
Número de la Unidad: A1802
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 48' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12058288 Ver Propiedad en inglés MLS# A12058288
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