Casa en venta en 57 NW 68th Street, Miami, FL 33150 con MLS-A12058610
57 NW 68th Street, Miami, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de propiedad con ingresos en una zona de rápido crecimiento
- Tres unidades independientes, dos de 2 habitaciones y 1 baño, una de estudio con baño completo
- Amplios espacios interiores, habitaciones generosamente dimensionadas y áreas luminosas
- Ubicación estratégica a minutos de autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y el Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para poseer una propiedad ubicada en el centro, generadora de ingresos, en una de las áreas de crecimiento más rápido de Miami. Esta propiedad completamente renovada cuenta con tres unidades independientes, incluidas dos residencias espaciosas de 2 habitaciones y 1 baño y un estudio completo con baño, fregadero de cocina y refrigerador. Ofrece excelente flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas. Ya sea que busque vivir en una unidad mientras genera ingresos por alquiler de las otras o agregar una inversión llave en mano a su cartera, esta propiedad brinda posibilidades infinitas. La casa presenta interiores actualizados, habitaciones de gran tamaño, espacios de vida luminosos y abiertos, y un gran patio con amplio espacio al aire libre. Amplio estacionamiento en el sitio brinda comodidad adicional para residentes e invitados. Idealmente ubicada a solo minutos de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques, transporte público, el centro de Miami, Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami. Situada en un área que experimenta crecimiento y reurbanización continuos, esta propiedad presenta un potencial de inversión a largo plazo sobresaliente. Perfecta como residencia principal, alquiler de múltiples unidades o oportunidad de reurbanización futura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 57 NW 68th Street, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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