Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 2503, Miami, FL 33130 con MLS-A12058788

📍 185 SW 7th Street 2503, Miami, FL 33130

$698,500.00
2 Dorm.
3 Baños
1,290 Sqft / 119.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una vista impresionante al agua
  • La residencia tiene 2 dormitorios y 2.5 baños
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y cabinetería de alta calidad
  • La propiedad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua y un centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en una de las comunidades más deseables de la rivera de Miami. La unidad tiene una vista increíble. Esta residencia luminosa cuenta con 2 dormitorios, 2.5 baños y cristales del piso al techo que llenan la casa con luz natural mientras muestra hermosas vistas del río y el skyline. El diseño abierto y bien pensado fluye sin esfuerzo hacia una cocina moderna y contemporánea snaidero, con encimeras de granito, cabinetería de alta calidad, electrodomésticos de acero inoxidable y espacios de vida generosos ideales tanto para la vida diaria como para entretener. Los baños han sido completamente remodelados con acabados de porcelana y mármol elegantes. Un balcón envolvente de 242 pies cuadrados amplía el área de vida hacia el exterior, creando el entorno perfecto para disfrutar de las vistas increíbles de Miami. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo una piscina frente al agua, spa, centro de fitness, centro de negocios, sauna, conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Perfectamente ubicada a solo pasos del Brickell City Centre, el Downtown de Miami, restaurantes de clase mundial, compras, entretenimiento y autopistas principales, esta residencia ofrece la combinación ideal de lujo, conveniencia y valor excepcional. Internet y Cable están incluidos como parte de los gastos de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $698,500.00
Precio original en que se listó: $698,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $541.47
Ver más unidades mismo edificio: Latitude on the River en 185 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,290 Sqft / 119.84 m²
Área Construida: 1,290 Sqft / 119.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco, Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 2503, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,273.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: LATITUDE ON THE RIVER CON
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LATITUDE ON THE RIVER CONDO UNIT 2503 UNDIV 0.281765% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25803-0992 COC 25881-0620 26189-2816 0807 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381261260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mitchell-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Master Team Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 185
Número de la Unidad: 2503
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 5.2''
Longitud: W81° 48' 10.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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