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Apartamento en venta en 7930 East Drive 1408, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12058878

📍 7930 East Drive 1408, North Bay Village, FL 33141

$935,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,358 Sqft / 126.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 3 baños
Vista panorámica de 270 grados de la bahía de Biscayne
Piscina, jacuzzi y gimnasio en el edificio
Seguridad 24 horas y garaje con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRICED TO SELL! Bienvenido a esta joya! Una de solo cuatro residencias en este piso, ofreciendo la privacidad, bajo tráfico y exclusividad que rara vez se encuentran en un edificio de este calibre. Esta residencia remodelada de 3 habitaciones y 3 baños reclama la línea más deseada del edificio. 270 grados de la bahía de Biscayne sin interrupciones se despliegan ante ti. Imagina tomar tu café de la mañana en el paraíso. Reimaginada de arriba a abajo, sin detalle pasado por alto y sin gasto escatimado. La cocina es el corazón del hogar: una isla de cascada dramática en piedra con vetas de Calacatta y gabinetes blancos elegantes se unen bajo una ventana que enmarca la bahía. Un sistema de filtración de agua de la unidad garantiza agua pura y limpia en toda la propiedad, mientras que un sistema de aire acondicionado nuevo equipado con purificación UV mantiene el aire tan puro como la vista. Sal a uno de los tres balcones privados y deja que las vistas de la bahía establezcan el tono para la noche. Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad ofrecen tranquilidad sin comprometer la vista. Las amenidades del edificio incluyen una marina privada, piscina, jacuzzi, gimnasio, cancha de tenis, media cancha de baloncesto, seguridad 24 horas y garaje con portón. Cuatro residencias por piso. Un lugar para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $935,000.00

Precio original en que se listó: $1,099,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $688.51

Ver más unidades mismo edificio: Eloquence on the Bay en 7930 East Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Área Construida: 1,358 Sqft / 126.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Purificador de Agua

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis, Patio, Otro

Patio y Porche: Terraza

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Marina, Rampa

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 50 Pies de Embarcación

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 20

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,077.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7930 East Drive 1408, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,925.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Handball

Nombre de la Subdivisión: ELOQUENCE ON THE BAY COND (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELOQUENCE ON THE BAY CONDO UNIT 1408 UNDIV 0.866% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26754-2240

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090601170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James Tillman Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 4:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 5:36 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: Este

Número de Calle: 7930

Número de la Unidad: 1408

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 9.6''

Longitud: W81° 50' 31.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12058878

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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