Apartamento en venta en 1200 Brickell Bay Drive 3708, Miami, FL 33131 con MLS-A12058996
1200 Brickell Bay Drive 3708, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el piso 37 con vistas impresionantes de la ciudad y la bahía
- Cuenta con 825 pies cuadrados de espacio de vida amplio y un balcón grande
- La propiedad ofrece un estilo de vida lujoso en el corazón del centro de Brickell
- Se permite alquiler a corto plazo y es ideal para inversiones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu oportunidad de inversión soñada. Este impresionante condominio aprobado por Airbnb y VRBO en el piso 37 ofrece vistas impresionantes de la ciudad y la bahía y un estilo de vida lujoso en el corazón del centro de Brickell. Con 825 pies cuadrados de espacio de vida amplio, este joya de un dormitorio cuenta con un plano de piso abierto y un balcón grande donde puedes sumergirte en las vistas magníficas de Brickell y la bahía. Disfruta de los beneficios de un edificio de servicio completo, al estilo de un resort, con comodidades que incluyen servicio de conserje, estacionamiento con valet, dos piscinas brillantes, un jacuzzi relajante, un gimnasio de última generación, sauna, sala de juegos, salón social, sala de niños y área de barbacoa. Estarás a solo pasos de distancia de las mejores experiencias gastronómicas y de compras de Miami. La tarifa de mantenimiento cubre internet y cable, lo que hace que esta sea una opción aún más atractiva. Actualmente alquilado hasta el 31/01/2027. Ubicado en un área primaria, estarás a pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados y el vibrante centro de la ciudad de Brickell y el pueblo de Mary Brickell. Esta unidad amigable con mascotas y amigable con alquileres permite el alquiler a corto plazo, Airbnb, VRBO y alquileres a corto plazo, desbloqueando un potencial increíble para ingresos por alquiler. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en tu futuro. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Brickell Bay Drive 3708, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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