Apartamento en venta en Miami con MLS-A12120452

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$409,900.00
1 Dorm.
1 Baños
856 Sqft / 79.53 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad con mejor precio en The Emerald Brickell
  • Plan de piso de un dormitorio más grande disponible
  • Baño amplio con ducha separada, bañera jacuzzi y bidé
  • Incluye estacionamiento premium (espacio 620) y unidad de almacenamiento (A-17)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad con mejor precio en The Emerald Brickell. El plan de piso de un dormitorio más grande disponible en The Emerald at Brickell. La unidad cuenta con un baño amplio con ducha separada, bañera jacuzzi y bidé. La cocina incluye un refrigerador Subzero de acero inoxidable incorporado, otros electrodomésticos de acero inoxidable, un lavavajillas LG nuevo, una lavadora y secadora Samsung nuevas, persianas blackout en el dormitorio y más. La unidad también incluye un espacio de estacionamiento premium (espacio 620) y una unidad de almacenamiento (A-17). La unidad está actualmente alquilada hasta septiembre de 2027 a $3,050.00 por mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,900.00
Precio original en que se listó: $409,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $478.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 856 Sqft / 79.53 m²
Área Construida: 856 Sqft / 79.53 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 27
Número de unidades en la comunidad o edificio: 142
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,031.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE EMERALD AT BRICKELL (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE EMERALD
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE EMERALD AT BRICKELL CONDO UNIT 1806 UNDIV 0.50630% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24468-2002 COC 25366-2917 01 2007 1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ocean Max Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12120452 Ver Propiedad en inglés MLS# A12120452
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