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Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 1209, Aventura, FL 33180 con MLS-A12059020

📍 3701 N Country Club Drive 1209, Aventura, FL 33180

$575,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,068 Sqft / 99.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente renovada en Flamenco Towers en Aventura
Diseño de concepto abierto y cocina moderna con acabados de alta calidad
Sistema inteligente integrado y acabados de porcelana en los baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante y completamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños en Flamenco Towers en Aventura. Esta casa de diseño cuenta con un diseño de concepto abierto y luminoso, una cocina moderna y elegante, paneles de pared personalizados, paredes de baño de porcelana de altura completa, difusores lineales de aire acondicionado, iluminación atenuable y un sistema inteligente integrado. Al salir al amplio balcón, disfrute de vistas cautivadoras de los canales que se cruzan y que crean un telón de fondo de agua verdadero. Sofisticada, pulida y completamente lista para mudarse. Esto no es la típica renovación de condominio. Diseñada y remodelada por Florida Global Contractors LLC.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.38

Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,068 Sqft / 99.22 m²

Área Construida: 1,068 Sqft / 99.22 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 23

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,759.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 1209, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO - TOWER I

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO-TOWER I UNIT 1209 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 OR 10680-1199 0280 6 F/A/U 30-1235-018-1870

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350181870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 9:58 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12

Nombre de la calle: Country Club

Número de Calle: 3701

Número de la Unidad: 1209

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33180

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 59.7''

Longitud: W81° 52' 22.6''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059020

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $88,613

Valor Promedio de Vivienda $471,400

Renta Promedio $2,480/mes

Edad Promedio 45 años

Población 32,745

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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