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Apartamento en venta en 6070 National Boulevard 215, Ave Maria, FL 34142 con MLS-A12059189

📍 6070 National Boulevard 215, Ave Maria, FL 34142

$350,000.00

3 Dorm.

2 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al lago
Acceso a instalaciones de spa, gimnasio, piscina y restaurantes
Propiedad con portón y ubicación privilegiada
Incluye membresía al club de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre el retiro definitivo en este impresionante condominio frente al lago dentro del Club Nacional de Golf y Campo. Alardeando del codiciado plano de Diangelo Il, este refugio del primer piso cuenta con 2 amplias habitaciones, un estudio, 2 baños completos y un garaje para un auto. Disfruta de vistas impresionantes del lago y del hoyo 14 del prestigioso campo de golf, diseñado por el renombrado Gordon Lewis. Como residente de esta comunidad con portón, experimentarás la verdadera vida en el campo con acceso a un spa completo, gimnasio, piscina, restaurantes y diversas instalaciones deportivas. Con su ubicación privilegiada, estás a solo un corto paseo de distancia de todas las comodidades. Este condominio ha sido actualizado meticulosamente con molduras de corona, tratamientos de ventanas personalizados y recintos de ducha de vidrio. La membresía al club de golf está incluida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Otro

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Otro

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 2021

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Número de unidades en la comunidad o edificio: 1279

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,964.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6070 National Boulevard 215, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $888.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio, Otro Tipo de Asociación

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf

Nombre de la Subdivisión: THE NATIONAL COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Agua Caliente, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE NATIONAL GOLF &

Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA I AT THE NATIONAL A PHASE CONDOMINIUM UNIT 215

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 79860000420

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Prestige Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: National

Número de Calle: 6070

Número de la Unidad: 215

Ciudad: Ave Maria

Estado: Florida

Código Postal: 34142

Condado: Collier

Latitud: N26° 18' 38.5''

Longitud: W82° 34' 30.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,656

Valor Promedio de Vivienda $296,400

Renta Promedio $989/mes

Edad Promedio 31 años

Población 33,270

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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