Casa en venta en 1915 NE 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12059248

📍 1915 NE 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33304

$3,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,200 Sqft / 390.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina única y exclusiva en Victoria Park
  • 4200 pies cuadrados bajo techo y lote de 9,000 pies cuadrados
  • Cinco dormitorios y cinco baños y medio con techos altos y diseño de concepto abierto
  • Patio trasero con piscina climatizada, spa, ducha al aire libre y garaje para dos coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1915 NE 7th Court - LA UNICA. LA EXCLUSIVA. LA OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCION NUEVA MAS RARA EN VICTORIA PARK. 4200 PIES CUADRADOS BAJO TECHO. LOTE ENORME DE 9,000 PIES CUADRADOS, algo muy raro. Actualmente es la UNICA CASA NUEVA DE UNA SOLA PLANTA DISPONIBLE EN TODA VICTORIA PARK. Esta residencia excepcional ofrecera cinco dormitorios, cinco baños y medio, techos altos, cristales del piso al techo y un diseño de concepto abierto masivo diseñado para impresionar desde el momento en que entras. Cada detalle refleja UN LUXO ELEVADO, desde los techos personalizados y acabados de ultra alta gama hasta el baño de invitados impresionante y el diseño interior-exterior sin costuras. La suite principal sobredimensionada cuenta con un baño inspirado en un spa y VESTIDORES ENORMES. Salga al exterior a su resort privado, completo con una piscina climatizada, un spa, una ducha al aire libre y un patio trasero amplio diseñado para entretenimientos inolvidables. Un garaje para dos coches completa esta residencia extraordinaria. NO HAY OTRA CASA DE CONSTRUCCION NUEVA DE UNA SOLA PLANTA COMO ESTA DISPONIBLE EN VICTORIA PARK. Está programada para ser completada y lista para mudarse en el primer trimestre de 2027. Asegúrela durante la preconstrucción mientras todavía se pueden personalizar algunos acabados. ESTA CASA SE VENDERÁ ANTES DE SU COMPLETACIÓN. COMPRE AHORA O PERDERÁ LA OPORTUNIDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $833.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 4,200 Sqft / 390.19 m²
Área Construida: 4,200 Sqft / 390.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,621.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1915 NE 7th Court, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA HIGHLANDS AMD PL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA HIGHLANDS AMD PLAT 15-9 B PT OF BLK 1 F/P/A LOT 8 LESS E 10,9 E 20 BLK 3 VICTORIA HIGHLANDS
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202130210
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Riviera
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: REI By Zip LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1915
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 58.3''
Longitud: W81° 52' 46.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059248 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059248
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