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Casa en venta en 15982 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12059341

📍 15982 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028

$659,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,717 Sqft / 159.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad Royal Bay at Towngate
Pisos de losa en toda la propiedad con techo abovedado
Cocina remodelada con electrodomésticos de alta gama
Jardín trasero completamente vallado con sistema de riego inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada comunidad Royal Bay at Towngate. Con un plano de piso abierto y luminoso y techos abovedados, esta acogedora casa muestra elegantes pisos de losa de porcelana de 24x48 pulgadas en toda la propiedad. La cocina fue completamente remodelada hace menos de dos años y cuenta con electrodomésticos Samsung Bespoke, así como con una estación de café Miele y un enfriador de vino personalizados. Situada en un lote generoso de 6,839 pies cuadrados, la casa ofrece un patio trasero amplio y completamente vallado con mucho espacio para entretenerse, jugar o crear su propio refugio al aire libre privado. Disfrute de la conveniencia adicional de un sistema de riego inteligente instalado en 2025 con acceso digital a través de una aplicación. Royal Bay at Towngate ofrece grandes comodidades comunitarias y la conveniencia de la escuela primaria Silver Palms, calificada con A y ubicada justo dentro del barrio. La cuota de la asociación de propietarios es de solo $470 trimestrales o equivalente a $157 mensuales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $659,000.00

Precio original en que se listó: $649,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 8:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,717 Sqft / 159.51 m²

Área Construida: 2,104 Sqft / 195.47 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,952.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15982 NW 12th Court, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $470.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro

Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE

La cuota de la Asociación incluye: Internet

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE 156-11 B POR PAR D DESC'D AS:COMM MOST SLY SW COR SAID PAR D;ELY 7.05, NE 32.02 TO POB;NE 139.81,SELY 31.64,SW 105.44,WLY 92.65 TO

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514009120470

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 1 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de julio de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de agosto de 2026 8:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 8:36 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 8:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Enkasa, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 15982

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33028

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 4.3''

Longitud: W81° 38' 37.6''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059341

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,553

Valor Promedio de Vivienda $521,600

Renta Promedio $2,417/mes

Edad Promedio 41 años

Población 27,984

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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