Casa en venta en 7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12059479
7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia espaciosa de 4 dormitorios con concepto abierto y distribución de pisos separada
- Cocina actualizada con encimeras de granito, estufa de gas y abundante cabinetería
- Patio amplio y sombreado con áreas de asientos múltiples para relajarse o recibir invitados
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta acogedora residencia de 4 dormitorios y 2 baños ofrece 1.712 pies cuadrados bajo techo, un garaje para 2 coches y una distribución diseñada para una vida diaria cómoda y entretenimiento. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, una estufa de gas, abundante cabinetería y se abre a generosas áreas de estar y comedor llenas de luz natural. Una chimenea de leña acogedora, paredes de madera cálidas y detalles arquitectónicos distintivos agregan un carácter intemporal en toda la casa. Al salir al exterior, se encuentra un patio trasero privado y sombreado con un patio amplio, árboles maduros y múltiples áreas de asientos, perfecto para relajarse, cenar al aire libre o recibir invitados. Ventanas y puertas resistentes a los impactos proporcionan protección contra tormentas, mientras que el techo de tejas dimensionales de aproximadamente 10 años, el aire acondicionado de aproximadamente 10 años (recientemente revisado), la caldera de agua de 5 a 6 años y la lavadora de un año ofrecen un valor práctico. Los pisos de madera laminada fluyen a través de las áreas principales de la casa, con pisos de losa en la cocina y los baños. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de espacio, encanto y oportunidad para su próximo propietario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7508 SW 6th Court, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
