Casa en venta en 266 NW 32nd Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12059522

📍 266 NW 32nd Street, Miami, FL 33127

$1,200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,343 Sqft / 124.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en North Wynwood
  • Lote de 7,100 pies cuadrados con zonificación T4-R
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y entretenimiento en Midtown
  • Posibilidad de desarrollar hasta 24 unidades residenciales en tres pisos con estacionamiento en la calle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo en North Wynwood en un lote sobredimensionado de 7,100 pies cuadrados con zonificación T4-R que presenta una oportunidad de inversión y redevelopimiento excepcional dentro del Distrito de Revitalización de Vecindarios de Miami (NRD-2). Idealmente ubicada a una distancia caminable de las tiendas, restaurantes y entretenimiento de Midtown, la propiedad ofrece un potencial de desarrollo de hasta 24 unidades residenciales en tres pisos con estacionamiento en la calle, sujeto a NRD-2. La propiedad existente puede generar aproximadamente 52,800 dólares en ingresos anuales por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $893.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,343 Sqft / 124.77 m²
Área Construida: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Dimensiones del lote e información: 7100
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1938
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,324.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 266 NW 32nd Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: En la Calle, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: WYND WOOD PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25 53 41 WYNDWOOD PARK PB 5-23 LOT 6 BLK 16 LOT SIZE 50.000 X 142 COC 25069-2643 10 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250193070
Zonificación: 3900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 266
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.7''
Longitud: W81° 47' 57.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12059522 Ver Propiedad en inglés MLS# A12059522
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