Apartamento en venta en 801 S Miami Avenue 5509, Miami, FL 33130 con MLS-A12059748
801 S Miami Avenue 5509, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 55 con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Vistas panorámicas de 270 grados del skyline de Miami y vistas espectaculares de la bahía de Biscayne
- Acceso a dos piscinas de estilo resort, centro de fitness de última generación y spa de servicio completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo desde el nivel más alto de la planta baja del penthouse en SLS LUX Brickell. Perchada en el piso 55, esta excepcional residencia de esquina cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y impresionantes techos de 10 pies de altura. Como la residencia más alta con este plan de piso tan solicitado, ofrece un punto de vista único, que supera el hotel EAST Miami hacia el norte, Brickell Heights y Rise en el centro de la ciudad de Brickell hacia el oeste, creando raras vistas panorámicas de 270 grados sin obstáculos del skyline de Miami. La amplia exposición sur también captura vistas espectaculares de la bahía de Biscayne. Un ascensor privado se abre directamente en el vestíbulo, que conduce a un espacio de vida iluminado por la luz natural realzado por la sala de estar de cristal de piso a techo de este plan de piso. La terraza que rodea la propiedad se extiende sin problemas el espacio de vida hacia el exterior. Los acabados de diseño incluyen pisos de porcelana, una cocina Italkraft con encimeras de mármol y electrodomésticos Sub-Zero de alta gama. SLS LUX ofrece un estilo de vida de verdadero lujo de cinco estrellas con entradas privadas separadas para residencias y hotel. Los residentes disfrutan de dos piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo con salas de vapor separadas para hombres y mujeres, cancha de tenis y baloncesto, áreas de juego para niños en interiores y exteriores con una pared de escalada, conserje, valet y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada frente al centro de la ciudad de Brickell y a pocos pasos de los mejores lugares de comida, compras y entretenimiento de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 801 S Miami Avenue 5509, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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