Apartamento en venta en 9801 Collins Avenue 10V, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12061659
9801 Collins Avenue 10V, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al océano
- Ubicación prestigiosa en Balmoral con acceso directo a la playa
- Estilo de vida de cinco estrellas con servicios de resort, como piscina frente al océano y centro de fitness de última generación
- Situación perfecta frente a las famosas tiendas de Bal Harbour
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece vistas impresionantes al océano en el prestigioso Balmoral. Esta casa luminosa y espaciosa cuenta con un deseable plano de piso con dormitorios separados, generosas áreas de estar y comedor, y un balcón acogedor para disfrutar de la brisa del océano y las impresionantes puestas de sol. Los residentes de Balmoral disfrutan de un estilo de vida excepcional de cinco estrellas, al estilo de un resort, con acceso directo a la playa, servicio de playa y piscina completo, una piscina frente al océano, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, salón de belleza, conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. Perfectamente situada justo enfrente de las famosas tiendas de Bal Harbour, esta ubicación premier te coloca a solo momentos de distancia de boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina, casas de culto, el encantador distrito de la avenida Harding en Surfside, y las playas prístinas que hacen de Bal Harbour uno de los destinos más codiciados del sur de Florida. Balmoral está experimentando una transformación completa con hermosas amenidades renovadas, incluyendo el lobby, la piscina, los pasillos, las canchas de tenis, los balcones y más. Lo mejor de todo es que todas las evaluaciones especiales han sido pagadas por el vendedor, lo que ofrece tranquilidad y un valor excepcional para el nuevo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Collins Avenue 10V, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
