Apartamento en venta en 1100 100th Street 606, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12055477

📍 1100 100th Street 606, Bay Harbor Islands, FL 33154

$1,060,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,377 Sqft / 127.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina que ofrece vivienda de lujo en el corazón de la Isla Bay Harbor
  • Ubicación ideal a poca distancia a pie de las famosas Tiendas de Bal Harbour
  • Acceso a playas de aguas cristalinas y arenas blancas de Bal Harbour, consideradas entre las más hermosas de la Florida del Sur
  • Excelentes comodidades, incluyendo una piscina en la azotea y cocina de verano para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La asombrosa residencia de esquina ofrece vivienda de lujo en el corazón de la Isla Bay Harbor. Idealmente ubicada a poca distancia a pie de las famosas Tiendas de Bal Harbour, la comida fina, los cafés y las aguas cristalinas y turquesas y las playas de arena blanca prístina de Bal Harbour, consistentemente clasificadas entre las playas más hermosas de la Florida del Sur. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales, incluyendo una espectacular piscina en la azotea y cocina de verano, perfecta para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada cerca del Centro K-8 de la Isla Bay Harbor de Ruth K. Broad, una de las escuelas públicas más deseables de la zona. Este condominio también permite alquileres a corto plazo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,060,000.00
Precio original en que se listó: $1,060,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $769.78
Ver más unidades mismo edificio: Bay Harbor One en 1100 100th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,377 Sqft / 127.93 m²
Área Construida: 1,377 Sqft / 127.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,186.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 100th Street 606, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ONE CONDO UNIT 606 UNDIV 2.611813% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31722-1602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271240240

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 606
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 25.2''
Longitud: W81° 52' 5.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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