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Casa en venta en 2449 NW 64th Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A12059860

📍 2449 NW 64th Street, Boca Raton, FL 33496

$690,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,103 Sqft / 195.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños
Comunidad de club de campo de prestigio
Pintura reciente en tonos neutros
Techos altos para crear un ambiente aéreo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu oasis soñado. Esta impresionante casa de 3 dormitorios y 2.5 baños está ubicada dentro de la prestigiosa comunidad del club de campo, un estilo de vida sin igual. Recientemente actualizada y pintada con colores neutros, esta residencia irradia sofisticación y calidez. Al entrar, serás recibido por techos altos que crean un ambiente aéreo, perfecto tanto para relajarse como para entretener. El amplio salón fluye sin esfuerzo, permitiendo reuniones familiares y con amigos de manera fluida. Después de un largo día, relájate mientras disfrutas de vistas impresionantes. Jacuzzi privado, un escape lujoso justo en casa. Sus características funcionales y su diseño bien pensado, esta casa combina elegancia con prácticidad cotidiana. No te pierdas la oportunidad de experimentar este exquisito espacio de vida, donde el lujo se encuentra con la comodidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $690,000.00

Precio original en que se listó: $690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,103 Sqft / 195.38 m²

Área Construida: 2,878 Sqft / 267.37 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Otro, Construida en el Suelo

Seguridad: Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Bahama

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,741.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2449 NW 64th Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público, Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $125,000.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Bar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: OAK RUN OF ARVIDA COUNTRY

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK RUN OF ARVIDA COUNTRY CLUB REPL LT 38 & LT 39 (LESS TH PT IN OR6532P1018)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702200000380

Zonificación: RE1 (cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fort Mccoy School (k-8)

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:38 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 64th

Número de Calle: 2449

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 22.5''

Longitud: W81° 51' 47.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12059860

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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