Apartamento en venta en 18201 Collins Avenue 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12060104
18201 Collins Avenue 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas directas al océano y a la ciudad desde cada habitación
- Balcones amplios perfectos para comer y descansar al aire libre
- Acceso gratuito a las instalaciones del Trump Resort de al lado
- Ubicación cerca de tiendas y lugares de culto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de lujo en el Trump Royale. Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños completamente remodelada, vendida con todo incluido, con muebles Artefacto nuevos, diseñados por un diseñador de interiores de alta calificación. No se ha escatimado en gastos. Vistas directas al océano, así como vistas a la ciudad y a la costa intracostal desde cada habitación. Balcones amplios perfectos para comer y descansar al aire libre. Mejoras: pisos de porcelana de 48x48, tratamientos de ventanas personalizados, techos elevados, sala de estar ampliada, paredes del baño principal de mármol. Cocina de diseño italiano con electrodomésticos nuevos y isla de mármol. Las comodidades del edificio incluyen un spa de dos pisos, piscina privada, servicio de playa, además de acceso gratuito al Trump Resort de al lado, que cuenta con 3 restaurantes, bar de playa, spa, gimnasio, 2 piscinas/baños de hidromasaje, entretenimiento en vivo, deportes acuáticos, salón, tenis, baloncesto y conserje. Se puede caminar hasta las tiendas y los lugares de culto. ¡Actúe rápido!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18201 Collins Avenue 4106, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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