Cuádruplex en venta en 220 SE 12th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A12060298
220 SE 12th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios, 5 baños, 2,938 pies cuadrados
- 8 espacios de estacionamiento, sin asociación de propietarios y sin restricciones
- Ingresos de alquiler vacacional establecidos y presencia en múltiples plataformas
- Recientes mejoras por $60,000, incluyendo paneles eléctricos, aire acondicionado y renovaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Increíble negocio llave en mano de Airbnb! Este inmueble generador de ingresos de 5 dormitorios, 5 baños, 2,938 pies cuadrados en un cuatroplé se encuentra en una residencia de esquina justo a minutos del océano en el primer barrio intracoastal de Deerfield Beach, "The Cove". Cuenta con una fuente de ingresos establecida de alquiler vacacional y presencia en múltiples plataformas en línea; las reservas activas se transfieren. Ofrece 8 espacios de estacionamiento, sin asociación de propietarios y sin restricciones, ideal para alojar grupos grandes, fiestas de bodas o retiros costeros. A poca distancia a pie de supermercados, cafés, restaurantes y restaurantes frente al mar como el icónico The Cove Waterfront & Tiki Bar. Una inversión rara que genera dinero, a solo un corto paseo de la playa en el corazón de Deerfield Beach. ACTUALIZACIONES Y MEJORAS RECIENTES: Esta propiedad ha sufrido aproximadamente $60,000 en mejoras y actualizaciones recientes, mejorando tanto la experiencia del huésped como la eficiencia operativa. Plataforma de gestión automatizada: Modernizada a un sistema de gestión integrado para Airbnb, Vrbo y el sitio web Booking, automatizando reservas, comunicaciones con huéspedes, precios, notificaciones de limpieza y pagos, todo gestionado desde una plataforma centralizada. Cuatro nuevos paneles eléctricos, fusibles y cableado actualizado instalados en todas las unidades. Cuatro nuevos equipos de aire acondicionado. Nuevo calentador de agua sin tanque. Nueva secadora y nuevas tomas de corriente de 220V. Nuevos ventiladores de techo en cada unidad. Unidad #3, recientemente renovada con nuevos muebles, camas, televisores, obras de arte y alfombras. Nuevas sábanas, ropa de cama y muebles en todas las unidades. Todas estas mejoras no se reflejan en las fotos actuales del MLS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 SE 12th Avenue, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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