Apartamento en venta en 700 Layne Boulevard 306, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12060409

📍 700 Layne Boulevard 306, Hallandale Beach, FL 33009

$170,000.00
1 Dorm.
1 Baños
720 Sqft / 66.89 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad cerrada con portón en Golden Isles
  • Ubicación privilegiada cerca de la playa y a poca distancia de tiendas, farmacias y restaurantes
  • Potencial de inversión sólido debido a su ubicación y precio competitivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La comunidad cerrada con portón de East Hallandale en Golden Isles es una excelente opción para aquellos que buscan vivir cerca de la playa, ya que se encuentra a poca distancia a pie de tiendas de comestibles, farmacias, centros comerciales y restaurantes. El precio refleja la necesidad de actualizaciones, lo que ofrece un fuerte potencial de inversión en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en el nivel del suelo y cuenta con un espacio de estacionamiento asignado, lo que permite aparcar el coche y entrar directamente a la vivienda. La cuota mensual de la propiedad incluye seguros, agua, alcantarillado, basura, piscina y sala de club. Golden Isles es una comunidad segura y cerrada con portón, patrullada por la policía, y cuenta con un parque comunitario, un área de juegos para niños y canchas de tenis. Las características de la comunidad incluyen seguridad con portón las 24 horas, casa club, piscina climatizada, instalaciones de lavandería, sin restricciones de edad y la posibilidad de alquilar después de un año de propiedad. La comunidad está bien administrada y mantenida financieramente, con reservas disponibles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.44
Precio de Cierre: $140,000.00
Transacción cerrada el: 26 de agosto de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Golden Isles en 700 Layne Blvd Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 720 Sqft / 66.89 m²
Área Construida: 720 Sqft / 66.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 700 Layne Boulevard 306, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $630.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN ISLES CONDO APTS (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GOLDEN ISLES CONDO APTS UNIT 306 BLDG A PER CDO BK/PG: 3067/9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226AD0280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Blue Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 700
Número de la Unidad: 306
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 34.8''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12060409 Ver Propiedad en inglés MLS# A12060409
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