Apartamento en venta en 270 Layne Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11991089

📍 270 Layne Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009

$185,000.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en el corazón de Hallandale Beach
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños con gran potencial para renovación y aumento de valor
  • Ubicación privilegiada en la comunidad de Golden Isles, a pocos minutos de la playa
  • Acceso a jardín privado y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el corazón de Hallandale Beach. El condo de 2 dormitorios y 2 baños es un verdadero proyecto para un aficionado a la reparación, perfecto para compradores que buscan renovar y aumentar el valor. Ubicado en la deseable comunidad de Golden Isles, esta unidad ofrece un potencial increíble a solo minutos de la playa. Disfrute de un entorno único directamente frente al canal, junto con acceso a un jardín privado y área de barbacoa. Alquile de inmediato, perfecto para inversores que buscan generar ingresos o para un comprador de segunda vivienda. Ubicación privilegiada al este de la autopista US-1 con fácil acceso al parque Gulfstream, tiendas, restaurantes y autopistas principales. No pierda esta oportunidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 10:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,712.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 270 Layne Boulevard 207, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $651.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 270
Nombre de la Subdivisión: PARADISE BY THE SEA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARADISE BY THE SEA CONDO UNIT 207 BLDG 1 PER CDO BK/PG:8726/419
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226DJ0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de abril de 2026 5:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 10:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gipstar Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 270
Número de la Unidad: 207
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 0.5''
Longitud: W81° 52' 9.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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