Casa en venta en 935 NE 149th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12060447
935 NE 149th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de 12,675 pies cuadrados en el corazón de North Miami
- Diseño de planta dividida con 3 dormitorios en un ala y 2 dormitorios en la otra, ideal para vivir en familia, huéspedes o oficinas en casa
- Pisos de losa de porcelana y áreas de estar y comedor amplias
- Ubicación conveniente cerca de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una joya que debe verse en North Miami. Hermosa casa de 5 dormitorios y 4 baños en un lote de tamaño extra de 12,675 pies cuadrados en el corazón de North Miami. Esta residencia espaciosa cuenta con un deseable diseño de planta dividida con 3 dormitorios en un ala y 2 dormitorios en la otra, ideal para vivir en familia, huéspedes o oficinas en casa. El diseño de concepto abierto ofrece pisos de losa de porcelana, áreas de estar y comedor amplias, y una cocina grande con electrodomésticos de acero inoxidable y abundante cabinetería. Salga afuera a su oasis tropical privado que cuenta con una impresionante piscina de 3 a 8 pies de profundidad terminada en 2023, un gazebo, un paisajismo exuberante y dos mangos maduros, perfecto para entretener o relajarse. Ubicada convenientemente cerca de playas, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Amigable para alquileres a corto plazo, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Llame o envíe un mensaje de texto al agente de la lista para ver la propiedad con un aviso de 24 a 48 horas.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 935 NE 149th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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