Apartamento en venta en 2602 E Hallandale Beach Boulevard 1105, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12060750
2602 E Hallandale Beach Boulevard 1105, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Condo-hotel completamente amueblada de 2 habitaciones y 2 baños
- Vistas espectaculares del agua y el skyline
- Flexibilidad en alquileres diarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente Oportunidad de Inversión. Condo-hotel completamente amueblada de 2 habitaciones y 2 baños con vistas espectaculares del agua y el skyline. Esta unidad versátil puede ser alquilada como una amplia habitación de 2 dormitorios o dividida en una habitación de 1 dormitorio y 1 baño y un estudio separado, cada uno con su propia entrada privada, maximizando la flexibilidad de alquiler y el potencial de ingresos. El lado de una habitación cuenta con un área de sala y comedor completa más una lavadora/secadora en la unidad. Se permiten alquileres diarios, lo que la convierte en una excelente inversión en alquiler. A poca distancia a pie de la playa de Hallandale, a minutos de Aventura Mall, Gulfstream Park, restaurantes, tiendas y autopistas principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2602 E Hallandale Beach Boulevard 1105, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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