Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1412, Miami, FL 33131 con MLS-A12060846
41 SE 5th Street 1412, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño y medio con diseño moderno
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas de piso a techo
- Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos y amenities de estilo resort
- Ubicación privilegiada en el corazón de Brickell, cerca de centros comerciales y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida urbana elevada en Brickell on the River South. Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño y medio actualizada, ubicada en 41 SE 5th Street, Unidad 1412, combina diseño moderno con la energía del barrio más destacado de Miami. Techos altos, ventanas dramáticas de piso a techo y un diseño de loft abierto llenan la casa de luz natural y vistas impresionantes de la ciudad. Las mejoras recientes incluyen una cocina remodelada con una estufa/horno (2026), un nuevo refrigerador (2023) y un nuevo sistema de aire acondicionado (2023). Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, bañera de hidromasaje, sauna, sala de vapor y más. Un espacio de estacionamiento asignado, además de cable e internet, están incluidos. Ubicada directamente frente al Brickell City Centre, está a pocos pasos de compras de lujo, restaurantes de alta calificación, vida nocturna, el paseo del río Miami, Metromover, Metrorail y a solo minutos de la I-95 y el Aeropuerto Internacional de Miami. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un pied-à-terre o una propiedad de inversión, esta casa ofrece lo mejor de la vibrante vida en Brickell. No pierda esta oportunidad de ser propietario en uno de los barrios más deseables de Miami. Programe su visita privada hoy y experimente la vida en Brickell en su máximo esplendor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1412, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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