Apartamento en venta en 2241 SE 17th Street 803, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12060858

📍 2241 SE 17th Street 803, Fort Lauderdale, FL 33316

$4,850,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,524 Sqft / 234.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el legendario Pier Sixty-Six Residences
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios italianos personalizados
  • Electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta calidad con cocinilla de gas
  • Vistas impresionantes del Waterway Intracostero, la marina y el Océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive el próximo capítulo de lujo en la vida frente al agua en esta residencia de esquina completamente nueva y nunca habitada de 3 dormitorios, 3.5 baños, con una superficie de 2,718 pies cuadrados en el legendario Pier Sixty-Six Residences, la dirección más icónica frente al agua en Fort Lauderdale. Diseñada para una elegancia costera sin esfuerzo, esta casa excepcional cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, armarios italianos personalizados y electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta calidad con cocinilla de gas, creando la base perfecta para personalizar su propio refugio sofisticado. Las paredes amplias de vidrio muestran vistas impresionantes del Waterway Intracostero, la marina y el Océano Atlántico, llenando la residencia de luz natural y creando una conexión sin esfuerzo con el frente al agua más allá. Más allá de su residencia, lo espera un estilo de vida inspirado en un resort sin precedentes que cuenta con comida de clase mundial, un centro de bienestar de última generación, salones privados para miembros, acceso exclusivo a la marina, varias piscinas al estilo de un resort y un servicio excepcional diseñado para los propietarios más exigentes. Forma parte del renacimiento más celebrado del frente al agua en Fort Lauderdale, donde la arquitectura intemporal, la artesanía impecable y un estilo de vida de resort extraordinario se unen en el legendario Pier Sixty-Six. Programa su visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,850,000.00
Precio original en que se listó: $4,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,921.55
Ver más unidades mismo edificio: Azul Condominium en 2241 17th Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,524 Sqft / 234.49 m²
Área Construida: 2,524 Sqft / 234.49 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $95,634.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2241 SE 17th Street 803, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $6,062.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Otro, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Azul Condominium
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pier Sixty-Six
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINA CONDO 1 UNIT 803 PER CDO CIN #: 119784119
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213CC0220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2241
Número de la Unidad: 803
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 5.9''
Longitud: W81° 53' 2.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
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