Apartamento en venta en 2311 SE 17th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A12060901

📍 2311 SE 17th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33316

$3,120,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,630 Sqft / 151.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 3 baños con 1,738 pies cuadrados de espacio de vida refinado
  • Terraza amplia de 500 pies cuadrados con vistas hacia la piscina del resort y el puerto deportivo
  • Ubicación perfecta, a solo pasos del puerto deportivo, centro de bienestar y restaurantes de clase mundial
  • Acceso a amenities excepcionales, incluyendo comedor frente al agua, piscinas de estilo resort y instalaciones de bienestar de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente el estilo de vida acuático definitivo en el Resort Residencias Pier Sixty-Six con esta residencia excepcional de 2 dormitorios y despacho, 3 baños, que ofrece 1,738 pies cuadrados de espacio de vida refinado y una terraza amplia de 500 pies cuadrados con vistas hacia la piscina del resort y el puerto deportivo. Perfectamente ubicada a solo pasos del puerto deportivo, centro de bienestar y restaurantes de clase mundial, esta residencia ofrece la mezcla ideal de privacidad, comodidad y estilo de vida de resort. Diseñada con atención impecable al detalle, la casa cuenta con pisos de losa de porcelana elegantes, armarios Italkraft sofisticados, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf de alta gama, una cocina espaciosa perfecta para recibir invitados y una habitación de lavandería dedicada. El diseño bien pensado proporciona tanto comodidad como funcionalidad, creando un refugio lujoso para vivir a tiempo completo o para escapadas sin esfuerzo. Disfrute del estilo de vida sin igual de Pier Sixty-Six con acceso a amenities excepcionales, incluyendo comedor frente al agua, un puerto deportivo de primera clase, piscinas de estilo resort, instalaciones de bienestar de última generación, espacios privados para miembros y servicio personalizado. La residencia también ofrece la flexibilidad de participar en el programa de alquiler de la comunidad, proporcionando una oportunidad excepcional para aquellos que buscan tanto estilo de vida como versatilidad. Más que un hogar, esta es una invitación para experimentar el destino acuático más icónico de Fort Lauderdale. Descubra la nueva era de Pier Sixty-Six, donde el lujo, el ocio y un estilo de vida costero extraordinario se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,120,000.00
Precio original en que se listó: $3,120,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,914.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,630 Sqft / 151.43 m²
Área Construida: 1,630 Sqft / 151.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay puente fijo, Intracostero
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina, Combustible Disponible, Servicio completo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Número de unidades en la comunidad o edificio: 88
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,661.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2311 SE 17th Street 203, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,632.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Cabaña, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Harbor Villa 2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pier Sixty-Six
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR VILLA CONDO 1 UNIT 203 PER CDO CIN #: 119687888
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504213CA0040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 9:10 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2311
Número de la Unidad: 203
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 9.2''
Longitud: W81° 53' 3.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa