Apartamento en venta en 19333 Collins Avenue 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12060962
19333 Collins Avenue 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de 2 dormitorios con un despacho y 2.5 baños con diseño moderno y amueblado
- Vistas directas impresionantes del Océano Atlántico y las vías navegables intracosteras
- Cocina de alta gama con electrodomésticos de primer nivel y almacenamiento integrado
- Acceso a instalaciones de 5 estrellas, incluyendo servicio de playa y piscina, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio para vender, esta unidad de 2 dormitorios más un despacho y 2.5 baños cuenta con un diseño moderno y está completamente amueblada y lista para entrar. Ofrece vistas directas e impresionantes del Océano Atlántico y las vías navegables intracosteras, donde cada día comienza con una brisa refrescante desde la terraza de amanecer y termina con puestas de sol impresionantes desde la terraza de atardecer. Disfrute de una cocina de alta gama con armarios personalizados y electrodomésticos de primer nivel, incluyendo un horno Bosch y un lavavajillas, y una nevera Samsung con conexión Wi-Fi y radio. Cuenta con abundante almacenamiento integrado, un enfriador de vino para 160 botellas en una unidad de pared elegante, y una puerta principal de diseño que establece el tono de elegancia. Esta es la vida costera de lujo en su mejor expresión, combinando diseño moderno, comodidad y vistas impresionantes en el corazón de Sunny Isles Beach, Florida Riviera. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado, un estacionamiento de valet gratuito, y un almacenamiento. Las instalaciones de 5 estrellas incluyen: servicio completo de playa y piscina, café junto a la piscina, centro de fitness, spa, clases de fitness gratuitas para los residentes, área de barbacoa al aire libre, seguridad y valet las 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19333 Collins Avenue 1903, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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