Casa en venta en 794 NW 45th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12047254
794 NW 45th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con árboles de naranja, mango, lima y limón que dan la bienvenida a los visitantes
- La casa tiene 2 dormitorios y 1 baño en una superficie de 1,020 pies cuadrados
- La propiedad ha sido mejorada con nuevas instalaciones y electrodomésticos
- Cuenta con un sistema de filtración de agua para toda la casa y un panel eléctrico mejorado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Deje que los árboles de naranja, mango, lima y limón lo den la bienvenida a Casita Arbolita en el barrio de más rápido crecimiento de Model City en Miami. Esta casa de 1,020 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño lo bañará en luz. Herede una gran cantidad de mejoras en esta casa, con un nuevo sistema de aire acondicionado con nuevos conductos y aislamiento en el ático, nuevos electrodomésticos en la cocina y lavadora/secadora, un sistema de filtración de agua para toda la casa agregado, un panel eléctrico mejorado y iluminación, un baño interior mejorado, una refrescante ducha al aire libre y una nueva valla de vinilo en la parte trasera. Tal vez sea una casa pequeña, pero tiene mucho que ofrecer en una condición inigualable en comparación con la competencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 794 NW 45th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
