Casa en venta en 349 NW 41st Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12051341

📍 349 NW 41st Street, Miami, FL 33127

$540,000.00
2 Dorm.
1 Baños
927 Sqft / 86.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami
  • Está ubicada cerca del Distrito de Diseño, Wynwood y Midtown
  • La casa ha sido actualizada con nuevos pisos de laminado, un baño remodelado y un calentador de agua sin tanque
  • Es una oportunidad ideal para comprar ahora y construir más adelante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención usuarios finales, inversionistas y desarrolladores. Asegure su lugar en uno de los barrios de más rápido crecimiento de Miami, a solo momentos del Distrito de Diseño, Wynwood y Midtown. Ya sea que esté buscando construir su hogar soñado, desarrollar su próximo proyecto o invertir en un corredor de crecimiento premier, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Puede mudarse de inmediato o generar ingresos por alquiler de inmediato mientras finaliza los planes para el redesarrollo futuro. La casa ha sido actualizada con cuidado con nuevos pisos de laminado, un baño remodelado, aire acondicionado central, un calentador de agua sin tanque y una habitación de lavandería dedicada, lo que la hace verdaderamente lista para ocupar desde el primer día. Esta es la oportunidad ideal para comprar ahora y construir más adelante. Puede retener y beneficiarse del continuo crecimiento del barrio, recopilar ingresos mientras busca permisos y autorizaciones, o crear una construcción nueva a medida en uno de los corredores de redesarrollo más buscados de Miami. Oportunidades como esta están volviéndose cada vez más escasas, no pierda la oportunidad de invertir donde el futuro de Miami ya está tomando forma.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $582.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 3:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 927 Sqft / 86.12 m²
Área Construida: 952 Sqft / 88.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 349 NW 41st Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GRIFFINS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRIFFINS SUB PB 21-59 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 50.000 X 108 OR 1315-2437 1286 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240320200
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:40 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: LG Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 349
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 51''
Longitud: W81° 47' 50.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12051341 Ver Propiedad en inglés MLS# A12051341
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