Casa en venta en 1621 SW 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12061000

📍 1621 SW 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312

$419,900.00
2 Dorm.
1 Baños
872 Sqft / 81.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación completa y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Baño actualizado con estilo moderno
  • Espacioso patio trasero cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡RIVERSIDE PARK! Bellamente renovada y lista para mudarse, esta casa de 2 dormitorios y 1 baño combina acabados modernos y limpios con un estilo de vida interior-exterior invitador. Las actualizaciones incluyen ventanas de impacto, eléctrico y plomería mejorados, pisos de losa en toda la propiedad y pintura interior y exterior fresca. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes modernos, complementados por un baño actualizado con estilo. Fuera, un espacioso patio trasero cercado ofrece mucho espacio para entretener, mascotas, jardinería o crear su propio retiro privado. Convenientemente ubicado cerca de las principales autopistas, centros comerciales, restaurantes, escuelas y todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer. Vacante, fácil de mostrar (Supra), y lista para la ocupación inmediata. *Algunas fotos han sido digitalmente decoradas y/o mejoradas con fines ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 2:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 872 Sqft / 81.01 m²
Área Construida: 988 Sqft / 91.79 m²
Área del lote: 6,875 Sqft / 638.71 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,537.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1621 SW 11th Court, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE PARK ADD AMEN P (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE PARK ADD AMEN PLAT 10-37 B LOT 8,9 W 12 1/2 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504209130600
Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Creek
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de septiembre de 2026 2:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:39 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1621
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 29.1''
Longitud: W81° 50' 10.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061000 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061000
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