Terreno en venta en 2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020 con MLS-A12061033
2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo de viviendas multifamiliares lista para comenzar en Hollywood, FL
- Proyecto de cinco pisos con 42 unidades, incluyendo 32 unidades de un dormitorio y un baño, y 10 unidades de dos dormitorios y dos baños
- La propiedad cuenta con 58 espacios de estacionamiento, un centro de fitness y un área común en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo de viviendas multifamiliares lista para comenzar en Hollywood, FL, en 2022-2026 Fletcher Street. Una oportunidad excepcional para desarrolladores adquirir un terreno lista para comenzar con planes completamente aprobados para un desarrollo contemporáneo de cinco pisos, de 42 unidades de viviendas multifamiliares. El proyecto consiste en 32 unidades de un dormitorio y un baño y 10 unidades de dos dormitorios y dos baños, junto con 58 espacios de estacionamiento, un centro de fitness y un área común en la azotea que ofrece vistas panorámicas. Estratégicamente ubicado en el corazón de Hollywood, este proyecto está idealmente posicionado para aprovechar la fuerte y creciente demanda de viviendas de alquiler de alta calidad en uno de los submercados de más rápido crecimiento del sur de la Florida. Los residentes se beneficiarán del acceso conveniente al centro de Hollywood, playas de clase mundial, opciones de comida y entretenimiento vibrantes, corredores de transporte importantes y destinos de casinos cercanos. Con aprobaciones en lugar y la construcción posicionada para comenzar a fin de año o antes, esta oferta presenta una oportunidad convincente para entregar una comunidad de viviendas multifamiliares moderna en una ubicación muy deseable en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2022 Fletcher Street, Hollywood, FL 33020, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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