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Apartamento en venta en 250 174th Street 1808, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12061084

📍 250 174th Street 1808, Sunny Isles Beach, FL 33160

$435,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,087 Sqft / 100.99 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en el corazón de Sunny Isles Beach con vistas impresionantes al intracostal, al océano y a la ciudad
Distancia a pie de la playa
Unidad completamente renovada con electrodomésticos nuevos y gran cantidad de espacio de almacenamiento
Acceso a instalaciones como gimnasio, piscina al aire libre y seguridad las 24 horas en el lobby

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En el corazón de Sunny Isles Beach, vistas impresionantes al intracostal, al océano y a la ciudad. A distancia a pie de la playa. Amueblada, muy espaciosa, con distribución de pisos de 2 habitaciones y 2 baños, electrodomésticos nuevos, encimeras de granito en la cocina, mucha espacio de almacenamiento, unidad completamente remodelada con grandes vestidores, habitación de almacenamiento. Instalaciones: gimnasio, piscina al aire libre, seguridad las 24 horas en el lobby. Centros comerciales, parques y restaurantes están a distancia a pie del edificio, y centros comerciales a corta distancia en coche, y escuelas de categoría A. No pierda esta gran oportunidad de vivir justo al lado de la playa.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $400.18

Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 4:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Área Construida: 1,087 Sqft / 100.99 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,972.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 1808, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 100 CCONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 1808 18 FLOOR UNDIV .2396 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 OR 17908-2696 1297 4 F/A/U 30-2211-0

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110083020

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 3:38 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Core Realty Associates, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: 174th

Número de Calle: 250

Número de la Unidad: 1808

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 11.2''

Longitud: W81° 52' 20.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12061084

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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