Dúplex en venta en 3291-3293 NE 18th Terrace 1-2, Oakland Park, FL 33306 con MLS-B26020913
3291-3293 NE 18th Terrace 1-2, Oakland Park, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos unidades separadas, cada una con 2 dormitorios y 2 baños en impecable condición
- Ambas unidades fueron completamente remodeladas por el propietario, incluyendo la entrada para vehículos
- La oportunidad ofrece estilo de vida y potencial de inversión en un área muy deseable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara propiedad de duplex frente al agua cuenta con dos unidades separadas, cada una con 2 dormitorios y 2 baños, todo en impecable condición. Ambas unidades fueron completamente remodeladas por el propietario, incluyendo la entrada para vehículos. El techo tiene solo 6 años de antigüedad. Ambas unidades tienen aire acondicionado central, y todas las ventanas y puertas son resistentes a impactos. Ofreciendo estilo de vida y potencial de inversión, cada unidad presume interiores amplios, luz natural y diseños de layouts bien diseñados. Disfrute de vistas al canal y un entorno al aire libre tranquilo, a minutos de la playa, tiendas y restaurantes. Una rara oportunidad versátil en un área muy deseable. Toda la información se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3291-3293 NE 18th Terrace 1-2, Oakland Park, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
