Casa en venta en 2557 Sombrero Boulevard, Marathon, FL 33050 con MLS-A12061248
2557 Sombrero Boulevard, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en un paraíso para navegantes en las Islas de la Florida
- Acceso a un canal ancho y profundo con rutas directas al Golfo y al Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al campo de golf del Country Club de las Islas de la Florida
- Cocina al aire libre completamente equipada y piscina climatizada para entretenimiento durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este raro paraíso para navegantes en las Islas de la Florida, ubicado en el campo de golf, ofrece un acceso a un canal ancho y profundo con rutas directas al Golfo y al Atlántico, además de un muelle de composite de 100 pies equipado con una estación de limpieza de pescado, una grúa para barcos de 12,000 libras y un davit de 5,000 libras, por lo que puede traer el yate, el barco deportivo y todos los juguetes. Disfrute de vistas de primera fila del campo de golf del Country Club de las Islas de la Florida, a solo minutos de la playa Sombrero, la joya de la corona de las playas de Marathon. La vida al aire libre es insuperable: una piscina climatizada de 26 por 13 pies, un porche con pantalla, una cocina al aire libre completamente equipada y una ducha al aire libre crean el conjunto de entretenimiento definitivo durante todo el año. La entrada de vehículos de concreto reforzado de 6 pulgadas con varillas de refuerzo está diseñada para manejar equipo pesado, remolques o almacenamiento de yates con facilidad. Dentro, las ventanas y puertas resistentes a impactos proporcionan tranquilidad y eficiencia en toda la propiedad. Una cocina abajo conveniente agrega flexibilidad para los invitados o la vida multigeneracional, complementada por un espacio de vida cerrado debajo - un espacio de vida permitido raro que agrega valor real. Las vistas del campo de golf, la proximidad a la playa y el agua frontal lista para yates - esta propiedad de las Islas de la Florida cumple con todos los requisitos. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2557 Sombrero Boulevard, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
