Apartamento en venta en 1700 N River Drive 805, Miami, FL 33125 con MLS-A12061664
1700 N River Drive 805, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- HOA más baja que edificios cercanos
- Balcón privado con vista al río Miami
- Pisos de losa oscuros y abundante luz natural
- Cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asociación de propietarios es más baja que en muchos edificios frente al río cercanos, manteniendo su costo mensual total bajo. Despiértese con el río Miami desde su balcón privado en el octavo piso: barcos que se deslizan, la marina y el horizonte de la ciudad como telón de fondo cotidiano. Esta residencia actualizada de 2 habitaciones/2 baños en River Run combina ese estilo de vida frente al agua con un interior luminoso y listo para mudarse, que incluye una sala y comedor abiertos, pisos de losa oscuros, molduras decorativas en las paredes y abundante luz natural. La cocina renovada ofrece gabinetes blancos, encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero estilo granja y una cómoda barra de desayuno. Dos baños completos, habitaciones cómodas, una lavadora y secadora en la unidad y un espacio de estacionamiento asignado completan la vivienda. Disfrute de una comunidad frente al río segura con entorno de marina, a minutos de River Landing para compras y comidas, del Distrito de Salud, del Hospital Memorial Jackson, del LoanDepot Park, del centro de Miami, Brickell, MIA y las principales autopistas. El edificio está actualmente bajo renovaciones exteriores con evaluaciones especiales activas. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1700 N River Drive 805, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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