Casa en venta en 126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12061930
126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 2 baños con piscina
- Garaje de 3 vehículos con bahía profunda extendida
- Techos de 12 pies y techos de bandeja
- Terreno triple lot con acceso a la zona de Pine Island
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡UNA DE LAS MEJORES VALORES EN CAPE CORAL! Situada en un raro lote triple, esta casa de piscina con 4 habitaciones y 2 baños, muy bien mantenida, ofrece un espacio excepcional, privacidad y flexibilidad a solo minutos del Puente Midpoint, el centro de Cape Coral y el corredor de Pine Island. Una entrada circular, techo más nuevo, aire acondicionado de la casa principal totalmente nuevo y atractivo exterior que te recibe en casa. El patio trasero completamente cercado cuenta con una piscina de cloro brillante con cascada, más de 6 pies de profundidad, y un amplio lanai con pantalla perfecto para entretener. Dentro, disfruta de techos de 12 pies, techos de bandeja, candelabros de cristal, salas de estar y comedor formales, una sala familiar, un rincón para desayunar, y una cocina de concepto abierto con gabinetes de madera maciza, isla central, despensa de entrada de gran tamaño y abundante almacenamiento. La suite principal privada ofrece acceso al lanai, vestidores dobles, dos tocadores, una bañera de inmersión y una ducha separada. Características adicionales incluyen puertas compatibles con ADA, cableado de calibre 12, protección GFCI individual, una lavandería espaciosa y un garaje de 3 vehículos de gran tamaño con una bahía profunda extendida que acomoda un camión de tamaño completo con doble puerta. Agua y alcantarillado municipal con TODOS LOS GRAVÁMENES PAGADOS y NO ESTÁ EN ZONA DE INUNDACIÓN brindan valor añadido y tranquilidad. Las oportunidades de poseer una casa con piscina con tanto terreno, espacio de garaje y características premium son raras - programa tu visita privada hoy mismo! Por favor, envía todas las ofertas bajo el contrato tal cual y incluye prueba de fondos o una carta de preaprobación, junto con todas las divulgaciones requeridas firmadas por el comprador. Toda la información proporcionada ha sido obtenida de fuentes de terceros y se considera confiable pero no garantizada. Se anima a los compradores a verificar de manera independiente todos los detalles. Amber Reyes y Local Real Estate quedarán exentas de responsabilidad por cualquier error u omisión. Hay varias cajas de losa original en el garaje que permanecerán con la propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 Nicholas Parkway W, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
