Propiedad de uso mixto en venta en 1353 SW 1st Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12062102
1353 SW 1st Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión rara de uso mixto en East Little Havana
- Edificio de 4,749 pies cuadrados sobre terreno de 7,000 pies cuadrados zonificado T6-8-O
- 5 espacios de alquiler generando flujo de efectivo inmediato (2 comerciales, 3 residenciales)
- Potencial de expansión hasta 8 pisos y 24 unidades bajo la Ley Live Local
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión rara de uso mixto en el corazón de East Little Havana, a minutos de Brickell y Downtown Miami. Este edificio de 4,749 pies cuadrados se ubica sobre un terreno de 7,000 pies cuadrados zonificado T6-8-O, la designación de Transecto del Núcleo Urbano de Miami, que permite hasta 8 pisos y una densidad que admite aproximadamente 24 unidades por derecho, con mayor potencial bajo la Ley Live Local. Hoy, la propiedad genera flujo de efectivo inmediato a través de 5 espacios de alquiler (2 comerciales en la planta baja, 3 residenciales), ingresos ahora con un camino claro de reurbanización más adelante. Situada en uno de los corredores de mayor apreciación de Miami, rodeada de nuevas construcciones y fuerte demanda de alquiler, esta es una estrategia de banca y retención de terrenos con potencial en ambos lados del trato. Vendida tal cual. El comprador debe verificar toda la zonificación, el área en pies cuadrados y el uso permitido con la Ciudad de Miami. Inquilinos ocupados; no molestar; todas las visitas solo con cita previa.
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